1987〜1997年築, 専有面積35.55㎡〜55.55㎡の平均販売価格
大阪府
45.6万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市東淀川区
--万円/㎡
前年比--
朝日プラザ淡路
大阪府大阪市東淀川区淡路三丁目
/ 淡路駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 45.55㎡の場合
相場
1,264万円
27.8万円/㎡
777
1,102
1,427
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,427万円
24.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ淡路
980万円（21.5万円/㎡）/ 10階 / 45.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 980万円 | 21.5万円 | 10階 | 45.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 45.55㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 朝日プラザ淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 980万円 | 21.5万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/15 | クラウンハイム東淀川弐番館 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅7分 | 1,700万円 | 30.1万円 | 56.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/03 | 朝日プラザ上新庄II 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅8分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/03 | 興栄ビル 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅7分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。